在某一价值时点下,某宗房地产的市场价值反映的是市场上潜在交易者的集体价值判断,可能高于其理论价格。(  )

  • A

  • B

正确答案:B

无解析

某套100m2的期房一年后竣工投入使用,目前类似现房的市场价格为10000元/m2,预计一年后涨至10500元/m2,每年来租赁净收益为40000元/套。年折现率为12%,年贷款利率为7%,期房风险补偿为现房价格的

某房地产的套内建筑面积为4000m2,分摊的共有建筑面积为1000m2,建筑面积单价为8000元/m2,容积率为2.5,建筑物价值为1800万元,则该房地产的土地单价为( )元/m2。( 2015年试题)

在为房地产投保火灾险服务估价中,理论上评估的应是()。

下列关于投资价值和市场价值的说法,正确的有( )。(2010年试题)

某房地产价格分两期支付,首期付款50万元,余款80万元在第8个月末一次付清,当时月利率为1%。该房地产的实际价格为( )万元。

同类房地产的市场价格之所以相互牵制,是因为相互间有一定的( )。

房地产价格是由房地产的有用性、稀缺性和需要三者结合而产生的。 ( )

在国有建设用地使用权挂牌出让中,为竞买人确定报价提供参考依据的估价,一般是评估( )。

一套总价为30万元的住宅,在下列实际交易的付款方式中,最经济的是()(假定年利率为5%)。

下列影响房地产价格的因素中,会导致房地产价格下降的因素是( )。

某套100 ㎡的期房一年后竣工投入使用,目前类似现房的市场价格为10000元/㎡,预计一年后涨至10500元/㎡,每年末租赁净收益为40000元/套。年折现率为12%,年贷款利率为7%,期房风险补偿为现房价

甲乙两宗土地,甲单价为800元/m2,乙单价为600元/m2,其他条件完全相同,如果甲地的容积率为6,乙地的容积率为3,则作为一个理性的房地产开发商会选择购买( )。

受市场因素影响,房地产供给增加,房地产需求减少,并且供给增加的幅度大于需求减少的幅度,则房地产均衡价格和均衡数量的变化情况是(  )。

对房地产的现状价值进行评估时,应遵循的估价原则有( )。(2014年试题)

在商品房交易中,常见的最低价格有( )。

在评估投资价值时,折现率应选用( )。

某套商品住宅期房的面积为90㎡,尚需10个月才能入住。相似的商品住宅现房的市场价格为4500元/㎡,每月末的租赁净收益为2500元/套。估计年折现率为10%,风险补偿为现房价格的5%。该期房目前的市

( )是某种房地产在市场上的一般、平均水平价格,是该类房地产大量成交价格的抽象结果。

下列影响某宗建设用地价格的因素中,不属于权益因素的是( )。

房地产的供给曲线表示(  )。

本文标签:判断题(2572)

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