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09月15日

个人住房抵押消费贷款的额度使用有效期最长为( )年。

发布 : 第九章房屋交验与经纪延伸业务(新版) | 标签:单选题   | 浏览 : 138次

个人住房抵押消费贷款的额度使用有效期最长为30年。...

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09月15日

房地产经纪机构通过众多直接经营组织单元统一运营管理模式、统一品牌标志和

发布 : 第一章房地产经纪概述 | 标签:单选题   | 浏览 : 177次

连锁经营模式是指通过众多直接经营组织单元统一运营管理模式、统一品牌标志和宣传、统一人员培训,并通过机构内部的信息系统进行一定的信息共享,...

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09月12日

房地产经纪人为委托人代办存量房登记服务时,应全面审核( )。

发布 : 第九章房屋交验与经纪延伸业务(新版) | 标签:单选题   | 浏览 : 156次

房地产经纪机构为买卖双方提供房地产产权登记代办服务时,房地产经纪人应全面审核买卖双方资料是否符合要求。...

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09月12日

新建商品房功能楼书的主要构成要素不包括()。

发布 : 第八章新建商品房租售代理业务操作(新版) | 标签:单选题   | 浏览 : 191次

功能楼书主要介绍规划说明、小区交通组织、建筑要点、会所功能分区、完整户型资料、社区配套、周边配套、交楼标准等方面。...

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09月12日

房地产经纪人要全面了解和挖掘客户信息,以( )为中心,寻找及变通适宜的

发布 : 第六章存量房买卖经纪业务撮合(新版) | 标签:单选题   | 浏览 : 159次

房地产经纪人要全面了解和挖掘客户信息,以客户的需求为中心,寻找及变通适宜的房源,减少客户看房次数,提高看房效率。...

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09月12日

房地产经纪人采用客户介绍法开拓客源的优势是()。

发布 : 第四章客源信息搜集与利用(新版) | 标签:单选题   | 浏览 : 84次

老客户介绍新客户,一是成本很低,二是客户都是真实有效的。...

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09月12日

采用门店接待法开发房源的缺点是( )。

发布 : 第三章房源信息搜集与利用(新版) | 标签:单选题   | 浏览 : 198次

采用门店接待法开发房源的缺点是:面对面沟通对房地产经纪人专业度要求较高,容易产生好则好,不好则坏的第一印象。...

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09月12日

相对新建商品房市场营销,存量房市场营销的特点有( )。

发布 : 第一章房地产市场营销基础(新版) | 标签:多选题   | 浏览 : 76次

存量房市场营销特点:物业特征为已建成并使用过的物业;价格决定由交易双方协议定价;销售沟渠多采用房地产经纪企业代理销售或购买;促销策略使用...

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09月11日

在购房活动中,属于个性心理倾向的心理现象有( )。

发布 : 第十章消费心理与营销心理(新版) | 标签:多选题   | 浏览 : 180次

个性心理倾向包括需求、动机、兴趣、理想和信念、能力、气质以及性格。购房观察力属于消费者购房的心理过程。...

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09月11日

人脑对过去形成的表象进行加工改造而产生新形象的心理过程,属于()。

发布 : 第十章消费心理与营销心理(新版) | 标签:单选题   | 浏览 : 102次

想象是人脑对过去形成的表象进行加工改造而产生新形象的心理过程。人在反映客观事物的时候,不仅能形成脑中的知觉形象和记忆表象,而且能够根据口...

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09月11日

关于房屋租赁期限的说法,正确的有( )。

发布 : 第九章民法总则及相关法律(新版) | 标签:多选题   | 浏览 : 93次

依照《合同法》规定,房屋租赁合同的期限不得超过20年,超过20年,超过部分无效。租赁期限在6个月以下的,可以自行确定租赁合同形式。但是房屋租赁...

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09月11日

张某以合同价300万元购买李某一套住房,根据合同约定,张某支付李某定金30万

发布 : 第九章民法总则及相关法律(新版) | 标签:单选题   | 浏览 : 199次

定金罚则。《合同法》第一百一十五条规定:“当事人可以依照<中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定...

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09月11日

孙某将自己的房屋卖给胡某,并将该房屋交给胡某使用,但未办理房屋登记;后

发布 : 第九章民法总则及相关法律(新版) | 标签:单选题   | 浏览 : 64次

根据《房屋登记办法》的规定,登记是权力变化的表现形式。对于不动产交易,未经登记,不发生效力。...

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09月11日

下列属于担保贷款的房地产贷款有()。

发布 : 第七章房地产金融和贷款(新版) | 标签:多选题   | 浏览 : 140次

担保贷款可分为保证贷款、抵押贷款和质押贷款。...

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09月11日

下列房地产投资项目经济评价指标中,属于动态盈利评价指标的有()。

发布 : 第六章房地产投资及其评价(新版) | 标签:多选题   | 浏览 : 52次

B、C都是静态盈利评价指标,E是清偿性评价性指标。...

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09月11日

关于财务内部收益率的说法,错误的是()。

发布 : 第六章房地产投资及其评价(新版) | 标签:单选题   | 浏览 : 88次

财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率,也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。财务内部收益...

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09月11日

某住宅小区建筑总面积10000平方米,建筑物基底面积之和为2000平方米,项目规划

发布 : 第五章房地产价格及其评估(新版) | 标签:单选题   | 浏览 : 192次

容积率=建筑总面积/土地总面积=10000÷5000=2。...

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09月11日

某居住小区总建筑面积为450000㎡,用地面积为150000㎡,住宅用地面积为75000m 2,

发布 : 第四章房地产市场及其运行(新版) | 标签:单选题   | 浏览 : 134次

住宅建筑净密度是指住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率(%),即45000/75000=0.6。...

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09月11日

新建住宅小区建设的绿地率不应低于( )。

发布 : 第三章城市和环境景观(新版) | 标签:单选题   | 浏览 : 120次

新建住宅小区建设的绿地率不应低于30%,旧区改建的绿地率不宜低于25%。...

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09月11日

下列关于园林景观特点的说法,错误的是( )。

发布 : 第三章城市和环境景观(新版) | 标签:单选题   | 浏览 : 81次

园林景观的特点有:①园林景观是固定在某处的标志性景观;②美是园林景观的标志;③园林景观是心理和生理的共同表现;④园林景观需要进行护理。选...

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